写于 2018-10-18 07:03:05| 凯发k8娱乐官网| 财政

我的第一个房产是租房

我省了一些钱然后冲上楼梯,但我还计划在环游世界后度过我的第一年

购买我自己的地方意味着保持空置一年,或冒着我不想搬回租户的风险

经过十多年的回顾,我的投资并不完美

我急于购买,没有正确地进行我的研究,但租金为我的旅行提供了资金,而且几年前我买了公寓的次数是我卖的两倍

考虑购买投资房产作为第一笔投资有几个原因

首先,你还年轻

也许开始你的第一份工作,也许是单身

购买永远的家可能超出你的价格范围,考虑到你的工作可以带你到一个新的城市,你的成长家庭可能需要另一个卧室,生活将在未来十年发展

作为一名年轻的大学毕业生,我不知道我想住在哪里

在一个好的学区挑选一个安静的社区意味着远离我的朋友,夜生活和我经常访问的所有其他地方

另一方面,如果我在一个时尚的街区购买一个地方,五年后我可能会厌倦噪音和交通

随着房地产市场目前的起伏,你必须卖空,因为你想搬出第一个房产,这可能导致损失,并且必须支付律师费和搬家费

另一方面,购买投资物业可以让您继续作为租户居住,并且您可以在租赁上建立股权并获得最高租金

这笔租金可以支付您所有租金的一部分,您可以自由地居住在您想要的地方

我的第二处房产是我决定居住的地方,但我带了一个室友来帮助支付抵押贷款

过了一会儿,我搬到了国外,决定继续租这个地方并从远处管理它

我发现第三个房客占据了我以前的卧室

结果,我考虑他的租金在我的新国家找到自己的位置

住在我现在租的房产是一大优点

我知道这个地方的内部和外部

当租户对维护有疑问时,我可以打电话给值得信赖的管道工或电工,或指导他们解决问题

我也很好地掌握了该镇的租赁市场,并知道我可以询问租户的租金和质量

如果你还没有为一个完整的房东做好准备,这是一个很好的解决方案

您也可以选择聘请物业经理来监控您的租金,但您需要付费

经理将为您提供您可能缺乏的知识,避免陷入麻烦的麻烦

我第一次租的时候就是这样做的,当我在探索异乡时,我感到非常高兴

如果你住在一个昂贵的城市,购买租金作为第一个财产可能是一个好主意

您可以租用自己的地方并以较低的生活成本购买,在那里您可以赚取更多现金并获得更高的租金回报

例如,您的家乡,所以您的家人或知名专业人士可以照顾您的财产

最后,大多数家庭装修都可以免税,磨损或翻新也是如此

一般认为,在考虑投资租赁之前,您应该拥有自己的房屋,但如果您处理这些数字,您可能会发现房东的路线确实有意义